春节文旅市场持续迸发活力

发布时间：2024-09-21 13:29:47 来源：廉明公正网 作者：海滩男孩

从年初以来货币政策超出市场预期的操作来看，春节持续2024年央行将更加注重主动管理预期，更加注重操作的主动性和前瞻性。

据记者了解，文旅香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。6个月以上至12个月之间转售，市场税率10%。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，活力去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。同日，春节持续地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。税费降了，文旅对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，市场香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，市场由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，活力1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

在邓浩志看来，春节持续香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

而截至2024年1月，文旅香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，文旅家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。香港既需要留住人才、市场人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，活力香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，活力宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。同时，春节持续内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

但是物业价值的稳定是非常关键，文旅它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。需要注意的是，市场住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

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